老小區(qū)加裝電梯為何難？一樓和六樓都覺得虧，如今“新方案”來了
當(dāng)然，網(wǎng)上有好多調(diào)侃房價(jià)上漲問題主要是因?yàn)橹袊恼赡改镆筇吡�，要房子才把房子炒起來那么高的價(jià)格。就算這個(gè)只是一句調(diào)侃，我們也不難看出中國的房價(jià)確實(shí)較高。老小區(qū)加裝電梯為何難？一樓和六樓都覺得虧，如今“新方案”來了。
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展剛剛開始的前期，那個(gè)時(shí)候科技什么發(fā)展并不完善，國人對于生活體驗(yàn)感也沒有一個(gè)具體甚至于說沒有一個(gè)籠統(tǒng)的概念，那個(gè)時(shí)候蓋的住房并不像現(xiàn)在這樣，有環(huán)境綠化的相關(guān)要求，有高層加裝電梯，有健身設(shè)施等要求，并且由于房子水泥結(jié)構(gòu)等一系列技術(shù)發(fā)展的進(jìn)步，那個(gè)時(shí)候的樓房并沒有很高層，一般都存在于五到七層之間。
老房子沒有加裝電梯的最主要因素我認(rèn)為還是我們上一代人認(rèn)為住進(jìn)樓房就已經(jīng)比較于住在農(nóng)村好很多了，國民當(dāng)時(shí)的條件并不像現(xiàn)在這樣比較好了，并且最主要是由于技術(shù)的限制，也沒有辦法加蓋多層，老房子的公攤樓道面積也比較小，當(dāng)然當(dāng)時(shí)也沒有電梯安裝的能力，所以幾乎90％的老房子都沒有安裝電梯。
老房子大部分都是當(dāng)時(shí)年輕人單位作為福利分的房子，只有一小部分是購買的房子，隨著時(shí)間的變遷，老房子里居住的人已經(jīng)逐漸從當(dāng)時(shí)的年輕人變成了現(xiàn)在的一些已經(jīng)退休的老年人，因?yàn)槭抢蠘欠繘]有安裝電梯，老年人上下樓都是需要爬樓梯，剛退休的時(shí)候可能還可以爬上爬下，一旦上了年紀(jì)，腿腳不方便，上下樓非常的不便利，導(dǎo)致很多老樓房里的老年人不愿意出來活動。
據(jù)網(wǎng)上資料顯示，他們除了必要的上下樓，一天都待在家里，日復(fù)一日。國家為了解決老房子沒有安裝電梯的問題，也為了間接的緩解我國二手房價(jià)壓力，提議推出給老舊小區(qū)中的房子加裝電梯的一個(gè)福利政策。
在去年，我國內(nèi)部就已經(jīng)召開了類似的會議，敲定了加裝電梯老舊小區(qū)改造計(jì)劃，要對建立后存在超過二十年以上的房子進(jìn)行舊小區(qū)改造計(jì)劃。該計(jì)劃推出之后，就遭到了許多老舊小區(qū)一樓住戶的強(qiáng)烈反對，小區(qū)樓道改造就需要該棟樓所有住戶都同意加裝電梯才可以，一樓住戶不使用這個(gè)電梯但是一樓住戶如果不同意安裝，這個(gè)電梯就不能安裝，我也看過很多類似的相關(guān)調(diào)解節(jié)目。
一樓住戶不愿意安裝電梯的原因五花八門，有和樓下住戶積怨已深的，還有的是因?yàn)檫@個(gè)公攤費(fèi)用，一樓又不需要電梯不肯出安裝費(fèi)用，有認(rèn)為加裝了電梯本來的優(yōu)勢沒有了，自己的房子貶值，賣不出好價(jià)錢的。
但是大部分都是一樓住戶當(dāng)時(shí)購買房子的時(shí)候就是發(fā)現(xiàn)沒有電梯才以比較貴的價(jià)格購買的一樓，現(xiàn)在加裝電梯之后自己家房子比較于同一棟其他住戶沒有不用爬樓梯的優(yōu)勢了，二手房價(jià)在市場沒有優(yōu)勢。
根據(jù)一樓住戶大部分不愿意加裝電梯的原因，有一些網(wǎng)友建議在安裝電梯時(shí)高樓層給到一個(gè)更高的公攤安裝費(fèi)，一樓不掏錢。這個(gè)方案一經(jīng)提出，六樓的住戶就認(rèn)為自己不應(yīng)該付出比別人還要高的代價(jià)，六樓也不愿意安裝電梯。
本來是一項(xiàng)很好的國家福利政策，現(xiàn)在因?yàn)殡娞葙M(fèi)用和二手房交易價(jià)值等問題導(dǎo)致電梯無法加裝，社區(qū)，個(gè)人，國家都積極協(xié)調(diào)，參與調(diào)解三方都希望拿出一個(gè)一樓和六樓都雙贏的解決協(xié)調(diào)方案。如今一個(gè)新的方案被提出來了，就是乘坐電梯刷卡乘坐。
這就像我們每個(gè)人手機(jī)中的支付寶乘車碼一樣，進(jìn)閘機(jī)掃碼，出閘機(jī)掃碼然后扣款，樓層高，收費(fèi)高，樓層低也可以走樓梯，按照這個(gè)方式來乘坐電梯就可以很好地避免了一樓和六樓因?yàn)榉课輧r(jià)值和加裝電梯費(fèi)用問題的出現(xiàn)。
一樓可以不公攤安裝費(fèi)，一樓住戶的二手房價(jià)格也不會發(fā)生貶值，上下樓梯收取費(fèi)用，一樓和上下住戶都是一樣的，六樓也不需要多公攤安裝費(fèi)，上樓只需要多付電梯費(fèi)就可以了，并且這個(gè)電梯費(fèi)也不會是非常巨額的，一般家庭都是可以承擔(dān)的，如果想要節(jié)省費(fèi)用可以年輕人在身體愿意且允許的條件下爬樓梯，家中老年人使用電梯上下樓。
結(jié)語
其實(shí)加裝電梯是一個(gè)很好的國家福利，一旦失去這個(gè)機(jī)會，就很有可能以后都不會再有這種加裝電梯方面的政策了，隨著時(shí)代的發(fā)展，我國也會越來越重視國民體驗(yàn)方面的問題，造福更多國民
來源：共利電梯網(wǎng)
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