三大"攔路虎”
難處何在老舊小區(qū)增設(shè)電梯近年來(lái)，舊住宅樓加裝電梯的呼聲越來(lái)越高，申請(qǐng)加裝電梯成了不少未裝電梯住宅樓高層居民及老年人的迫切希望。那么，老舊小區(qū)增設(shè)電梯究竟難處何在三大"攔路虎“在舊樓加裝電梯這一老生常談的話題中，住戶(hù)意見(jiàn)不統(tǒng)一、資金協(xié)商有分歧、審批手續(xù)繁瑣成為三大舊住宅樓環(huán)境佳、地段好，還有一班相處了幾十年的老伙計(jì)，原是個(gè)理想的安度晚年之所。但隨著時(shí)間的推移，院子里的大多數(shù)老人都開(kāi)始有了一個(gè)共同的心結(jié)沒(méi)電梯，上下樓不便。也不知從何時(shí)起，上下樓變成了一件特別考驗(yàn)?zāi)挲g的事，一些腿腳不便的人干脆不下樓了，這使得舊住宅樓加裝電梯的呼聲越來(lái)越高。但在一眾高樓層老人期盼加裝電梯的聲音中，另外一些住戶(hù)們卻有著自己的考慮：其一是擔(dān)心安全，可能帶來(lái)通風(fēng)、采光、建筑結(jié)構(gòu)、噪音等負(fù)面影響；其二則是費(fèi)用問(wèn)題。住戶(hù)難以取得統(tǒng)一意見(jiàn)只是第一關(guān)，后續(xù)的高昂費(fèi)用、審批也打消了很多人的積極性。安裝一套普通的國(guó)產(chǎn)電梯費(fèi)用約為40余萬(wàn)元，按每棟樓12戶(hù)來(lái)算，依照樓層越高收費(fèi)越高的原則，每戶(hù)所付約為3到5萬(wàn)元。電梯安裝后，后期的保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)還得另算。因此但凡涉及到額外交費(fèi)，大部分業(yè)主都有抵觸情緒，實(shí)施起來(lái)難度相當(dāng)大。加裝電梯必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)電梯加裝公司設(shè)計(jì)加裝方案圖紙，再到區(qū)檔案局等部門(mén)尋找樓體建筑單位資料，加上土地使用證、房產(chǎn)證等多種材料后，還需到供電、供水、燃?xì)獾炔块T(mén)辦理相關(guān)審批手續(xù)。由此看來(lái)要想在老舊小區(qū)增設(shè)電梯，審批手續(xù)便是一項(xiàng)繁瑣而又艱巨的任務(wù)。
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